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房地產賺錢利率匯率兩樣不可少
有時候，想賺利息，賠了匯差！不可不慎！
中央銀行嚴加控管匯市，使新台幣對美元匯率第3季貶值2.058元，貶幅高達6.212%。新台幣貶值有助提振出口競爭力，應有助美化出口大廠的財報帳面數據，但包括和碩等出現鉅額匯損，頗受關注。此現象引起央行重視，官員分析說，應該是與人民幣匯率重挫，企業投資TRF（目標可贖回遠期契約），或其他人民幣衍生性金融商品看錯方向有關。
財經官員指出，新台幣匯率上季對美元與人民幣均為貶值，以存款或貨款而言，不論企業持有的是美元或人民幣，轉換成新台幣後，理論上都不會出現匯損，反倒有匯兌收益入袋。此時企業如出現匯損，可能是非本業的投資看錯方向，像是大幅押注人民幣對美元升值，購買了相關的衍生性金融商品，8月人民幣匯率重挫後苦吞匯損。
另外，財經官員也說，有些企業採行一籃子或其他方式避險，若避險的貨幣組成走勢與預期相反，也可能「愈避愈險」，反倒沒達到避險功能，反而出現損失。
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