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房地產南北區之第一部曲南北區

新北市房價 面臨保4大作戰

作者陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年10月21日 上午5:50
工商時報【陳宥臻╱台北報導】
房價下修,以預售和新成屋等新案市場成交價來看,新北市房價陷入保4大作戰。
《住展雜誌》統計,北台灣第3季新案房價,發現近1年下跌最多者是桃園市,年跌逾6%,每坪均價來到22.6萬元;新北市跌4.5%居次,均價每坪40.3萬元,能否保4有待觀察。
《住展雜誌》統計,新北市新案房價已經連跌5季,但到了今年第3季與第2季均價相同,是否有止跌跡象,要看第4季走勢而定。台北市房價雖穩站8字頭,仍較去年同期下跌。
其中,房價較弱勢的行政區為板橋、泰山、蘆洲、五股、淡水等,今年第3季房價已跌破2013年同期水平。但汐止、樹林、林口、永和、八里,今年第3季房價都比2013年第3季還高。

人的一生中最夢想的一一件事情是什麼!?

對於我來說,就是擁有一個屬於自己的""
家的定義無非是和心愛的人共組家庭,再來當然就是要有屬於一個自己的窩了!
最近剛好也跟永康區有個建案的朋友遇到了,趁著這機會來探個班順便來參觀一下他們的樣品屋啦~
熱血這次來的這個建案位於永康區的東橋十街和東橋五路口,是由三發地產建設公司所開發的建案,統稱為:三發滙世界!
緊鄰永康的大橋國中旁,整體面積約占3878坪,在整體預計的總戶數為572戶,是屬於大樓型的小豪宅邸,房間的規劃從最少的2房到4房都有,更設有汽機車專屬停車位,目前預計完工日期還有大約兩年的時間,有興趣想買新房的也可以來參觀看看,下邊~熱血先帶大夥來參觀他們的樣品屋吧!!

請朋友幫忙預約好了時間抵達,就會有專人帶領我們去參觀,一開始會先介紹整個建築的大方向,特別的是~在我們走進來的時候會聽到不絕於耳的好聽音樂一直圍繞在身邊,其實這也是這個建案很特別的一個地方,這可是與金革音樂合作的,在業界目前似乎還看不到這樣的合作案。

三發滙世界整體的構想是打造一個音樂與文創並存的住宅空間,用一種造鎮的觀念在打造永康這一區塊,未來這裡不只是單獨存在著建築大廈,有著更多的是適合親子共遊的生態公園,而且最主要的這裡的交通也四通八達,學區以及醫學中心也都離這裡不遠,說實在的真的很方便~

現在,就廢話不多說直接帶大夥一起來看看這裡頭的樣品屋吧!

兩房格局的樣品屋房型,一踏進去映入眼簾的就是客廳與廚房,空間一目了然,個人覺得還蠻適合小夫妻兩個人的甜蜜世界,特別喜歡這樣的客廳,小而巧!窩在沙發上就是舒服>/////<

廚具的部分整體都是以櫻花為主,在許多細節上也下了點功夫,例如刻意加大的洗碗槽和上頭的烘碗機,節省了許多空間起來,讓廚房看起來更整潔美觀,廚房雖然與客廳是一體成形,但卻絲毫不會造成空間有壓縮上的效果,還蠻喜歡的。

主臥房的空間給人安逸舒適並且沉穩的感覺,在空間裡彷彿瞬間身體獲得休息時的解放感。
客房的設置是以書房的感覺去打造,小夫妻擁有這樣的空間其實也夠了,這樣的書房真的蠻適合兩人一起窩在裡頭看書或是打電腦
都很棒。
新式的大門鎖有三段可開啟的模式,在安全上也有個很徹底的保障。
再來這一間就屬於有玄關的一間屋子,客廳空間也較來的比剛剛的房型大上許多,自然的採光從窗外直接透進來的感覺很棒,這間的客廳就有種小豪宅的感受,感覺就很適合一家三代同住,一起窩在沙發上看電視的感覺一定很好。

獨立起來的廚房,一旁就是個小陽台的空間,感覺起來好日式風格。

45專屬的書房就很適合小朋友,若是再加以佈置成自己喜歡的感覺也不賴~
4主臥空間打造藍白相間的氛圍,感受十分清新舒適,如此簡單的配色打造成簡約又不單調的風格,這也是一種品味。

第三間屋子是以木地板舖陳把空間感拉近,木紋風格強烈的非常有個性,搭配上沙發後背的白色文化石磚牆,將客廳呈現出一種樸實又悠然的氛圍。

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廚房區域同樣也是與客廳做了一個巧妙連結,公共空間的延伸感十分棒!
主臥房床頭主牆採用大量原木塑造出一種悠閒感,有種回到家就像在外頭渡假的感受,空間裡有層次有變化但也不到花俏的階段,優雅恬適的感受。

小孩的臥房色彩鮮明,簡單的架構中帶出設計與生活共融的態度,搭配著英倫風的窗簾更打造出了更多不一樣的想像。
最後這一間則是我最喜歡的格局,走過長長的玄關之後,第一眼會看到的是餐桌和廚房,特別喜歡這一整個格局打造,一種說不出的優雅感,在這裡吃飯一定很幸福。

這算是我這次參觀到最大的一間了,客廳打造得美輪美奐,前方是客廳後面就直接是個可以工作的空間,根本就是以辦公室的方式在打造這間房吧!

房間的大小也是我自己最為中意的啦~

房間大不用多說,那片窗戶才是我的重點,就很喜歡這樣陽光灑落的感覺,讓人一早起床都舒服了起來^^
客房雖然稍微小了些,但書桌書架也都一應俱全。

這次的賞屋初體驗在這裡也告了一段落,提供這個訊息給大家參考看看,反正賞屋又不一定要買,但是多看多比較絕對是最好的

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