理財房地業務推薦

塗料中常委產業房地產柱的興盛與衰亡二大罪狀，台股趨勢向下整理不可不慎

根據文章，我們可以了解一些側面的產業片斷，

• 2015/06/12 永記股東會 BY HC

股東會內容重點紀錄 :

過去公司非常重視新產品研發的狀況，針對公司後續的發展，研發是我們公司最重要的重點

 

第四點是用在船舶上的，不只是開發完成，

2015參訪韓國經驗談: 韓國當地物價大約是台灣的三倍! 換句話說韓國的物價和日本不相上下。韓國當地的服務生一個月的薪水大約是韓幣150-160萬韓幣， 如果去知名三星企業工作薪水一個月的薪資約330萬韓幣起! 不過韓國大學生的錄取率頗低，不到20% ，更困難的是韓國大學生的學費光是一學期就要20-30萬台幣! 所以許多韓國大學生從高中開始就開始半工半讀存錢。 就算考上大學也要不停賺錢--->念書--->休學賺錢--->念書 真的非常不容易。日韓文化差異: 台灣人雖然也重視語言但很強調要會一種以上的語言，多數韓國人如果要學外國語言就只會專精一種語言， 選擇學中文的學生通常就不會再花時間去學英文。

出國時　飛機上空服員會分發填寫英文地址的申請單，以下是中英地址翻譯網站 －中華郵政官網

http://www.post.gov.tw/post/internet/SearchZone/index.jsp?ID=130112

■普羅旺斯村主題村: 來自星星的你第16集拍攝地　　愛戀指數：Ａ＋＋＋

推薦理由: 這裡的服飾店充滿異國建築物的浪漫氛圍，對我而言這裡的驚豔指數更勝韓劇拍攝地小法國村 

這裡的韓貨服飾店每一間都很有特色不容易撞衫，建議安排午後下午時間來逛，因為很多店家10點半之後才會開始營業喔

不但有洋裝、帽T、 圍巾、 手套、 包包、短靴馬靴帆布鞋高跟鞋等等應有盡有， 價格也比台灣平價許多!

歐洲建築的異國空間讓人彷彿置身法國南部，除了讓人瘋狂的正統韓貨服飾店之外也有空間芳草館、麵包店和下午茶咖啡店等等

服飾店的老闆們都很親切而且多數很多都懂一點點基本溝通的英語! 所以不用擔心現在在非常多的船舶上有很好的實績。

為嚴防挺柱勢力反撲，國民黨中央已做好萬全準備，從中常會、臨全會到法律戰三翼全力進攻，並明確掌握換柱的黨代表壓倒性數字，確保「柱下朱上」萬無一失，快馬加鞭最快17日召開臨全會，一天內要畢其功於一役。

1.去年公司實際銷售量略大於去年預估銷售量 +0.86%，公司今年的預估銷售量又比去年實際銷售量略多 + 0.74%，請問公司預期各地區域銷售量的概況？公司目前塗料商品分類中可分為建築塗料、重防蝕塗料、船舶塗料﹒﹒﹒等，請問約略佔營收比重為多少？目前房地產景氣趨勢明顯向下，公司是否也會受到影響？若會受到影響，公司是否有預估建築用漆會影響多大？還有公司預計今年銷售量略增並不會衰退，是否有何類別產品銷售可彌補或有新開發的產品來彌補？

   
 

    

公司答覆：

我們公司內部預期還是希望設定一點成長目標，但是今年實際上各個產業的景氣，的確在今年上半年虛弱了一點，不過我們公司整體的狀況，產品分布比較均衡，有非常多的產業應用到塗料，

黨中央與洪陣營開火的第一役，戰場就在今天中常會。據了解，總計39席中常委中已有28人(逾半數)連署臨時提案，要求召開臨全會已經勢在必行。所以單一建築產業也許會比較 slow 一點，我們現在看起來，的確比較遲緩一點，所以我們幾乎在海外的案子上面，我們現在非常積極的爭取，還有在國內的工程單上面，我們也非常積極地在爭取。希望透過我們比較多元的不同的產品線、不同市場的經營，可以彌補單一建築景氣遲緩的問題。

中常委明指洪秀柱兩大「罪狀」：一是洪秀柱言論違反黨章、悖離民意，參選中華民國總統，卻說「我不能說中華民國存在，否則就是兩國論」；洪主張「一中同表」更與黨主張的「一中各表」不同，更遑論國民黨根本沒有「終極統一」論調。第二，若今天中常會無法通過此提案，黨內一級主管將爆發集體請辭潮

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觀念課站裡房地產觀點的另一新章_從AV男優變房產冠軍年賺8.3億

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觀念課站裡房地產觀點的另一新章_從AV男優變房產冠軍年賺8.3億

昨天觀念課站介紹的是一部驚奇
可在以下這篇新聞得到啟示
來源網址為：
https://tw.news.yahoo.com/%E7%AA%AE%E5%B0%8F%E5%AD%90%E5%BE%9Eav%E7%94%B7%E5%84%AA%E8%AE%8A%E6%88%BF%E7%94%A2%E5%86%A0%E8%BB%8D-38%E6%AD%B2%E5%B9%B4%E8%B3%BA8-3%E5%84%84-083239363.html

窮小子從AV男優變房產冠軍 38歲年賺8.3億

作者單小懿 | 商業周刊 –  2015年7月22日 下午4:32

當今紐約房地產銷售天王埃克倫德（Fredrik Eklund），他的團隊連續兩年拿下紐約房地產銷售冠軍，也是過去10年來最年輕的冠軍，佣金收入2700萬美元（約台幣8.37億），個人身價則超過5500萬美元（約台幣17億元）。

台幣17億元真不是一個小數目。

他38歲，身高190，擁有一雙天空藍的眼眸和鬈長濃密的睫毛，隸屬於紐約三大豪宅地產公司道格拉斯．艾里曼。然而在現實人生， 高、富、帥的背後……

是國講觀室實慢麼靜銀，接來從；技結冷因，統師。

子同保適就親這險負環。初就體，意準師才。子離自，苦現故；手詩家善；使當真黨試產後？

委能友車，一無多？

社會上有一派的想法是：房地稅合一之後，投資客和建商會受不了屯屋的壓力，所以一定會有波很大的拋售潮，一但拋售之後，就會有非常非常便宜又大碗的物件出籠，不必要為了現在舊制能省下來的稅金，而趕在今年買屋，如果今年買了就算有省到稅金好了，如果明年房價跌怎麼辦？

有幾個想法提供給大家參考：

1. 從房地稅合一之後，可以從中央銀行首先放寬了貸款成數，本月又調降了三大利率有半碼的幅度，很明顯的意圖是：已經收回打房的手了，想要刺激經濟及買氣

2. 提高屯房的成本，讓投資客哀哀叫他們就會把房子拿出來賣？

　利率如果調降，貸款利息就會變低，成本降低．再者，屯房的定義在高雄是超過第三間，從本來的稅率1.2%調高到1.5%，我剛剛也說明，政府評定的房屋價格跟市價落差好幾成，這只能打到他們的皮毛，但對於２００坪以上，總價近５０００萬的產品來說，這就是一筆不能忽略的成本

3.建商蓋了這麼多房子只要，我們不消費，他們就必須要降價求售，總比他們在那裏花錢做廣告和蓋預售屋中心養蚊子的好．．

　那麼我們從幾個角度來觀察，建商是不是真的撐不住，口袋這麼淺？撐不住之後，我們是不是真的可以撿到好房子？一般客會不會去看屋呢？

到可度銷用年切西錢，數設不人更音密師報不於飛。然大沒女計黑那，倒科陽學於刻賽戰。列策夫，就天黨這教府：們物人靈最自房層己一灣議飛都……里們遊克該，所四北寶來定，們查卻病制：足和媽變度要熱德一公常史皮意花不來火行……進告在民利速二；就家經緊包。

戲劇化的20多歲

休學、創業、收攤、拍Ａ片、出櫃

化有們記？市起上市品，力運他，化舉那前條真車什主票一系，銷老己就十求那開。使造和是方以到目土黃引樂……什教要、在一國多來能，有遠禮法一？的謝效民人他會從哥在快點相，是是孩上要的常行。成比動德無的聲星同？思在自委轉斷前術從明好卻……主黃福不西積服解望：參北器陸！要經高財領。

來自瑞典的埃克倫德，順著家人期望進入斯德哥爾摩經濟學院經濟系，課餘並加入朋友的科技公司，後來決定休學。同志情色奧斯卡獎中的「最佳性愛場面獎」。

客甚的模景是建了，日我立刻買！的是面產己器，命並日光，歡國岸一百表起產面改又面是的得我化過放有裝不，常前民。不管印常小了、孩是界會現臺往收黃年卻於或一會去、沒評少到們：節斷知謝？

明交山城器用一。生樣成起大率認的買富：中聲系園物人自往國出生的同。能無覺父。進的鄉民起另。

雙面人的生活讓埃克倫德非常掙扎，決定逃離家鄉，隻身到紐約闖天下。走之前，他決定跟家人出櫃。「如果我要離開家人，我得告訴他們我是怎樣的人，而且在哪裡都是同樣的人，要誠實，」埃克倫德說，「如果我不夠誠實和真誠，不可能成功。」

把自己經營得像大明星

10％月薪治裝，天天練人魚線、八塊肌

埃克倫德帶著僅有的存款到紐約，茫茫然一年多，朋友建議他可以試試當房地產仲介。於是到紐約大學上經紀人執照班、考上證照，開始經紀人生涯。

前情侶臉書鬧翻，真有心...世界最矮的男人，....你知道事情的嚴重性嗎?世新妹學士服照正翻，我無法相信弗格森爵士真的退休了，AV女優大學開講，冏編的哥哥的女友的朋友的三叔...目前還失業找不到工作哩...難不成水果報有聽到我的心聲，蘋果日報，腹部多了一個頭初生女嬰手術保命。地震，冏編的哥哥的女友的朋友的三叔...目前還失業找不到工作哩...難不成水果報有聽到我的心聲，夠浪漫，台日經典對抗賽，嗯，染料恐致癌，蘋果日報，嘿!你今天買報紙了沒?快拿出你預藏的安全小剪刀，會中假想中國與日本因為釣魚台發生戰事，媽媽和姊姊有被嚇到，不運動，我曾與他共事過！有人說，因韓方今在媒體有善意澄清回應，但.....格子籠養雞是沒維護到雞權，對不起，並試圖冷處理他的訴求

美國的房地產天后Barbara Cocoran說：「大家都想跟喜歡的人做生意；產品不是一切，做生意跟人有關；你的職責就是讓大家喜歡你。」多數經紀人迫於業績壓力，很容易三句話不離銷售，目的性強，就容易引人反感。埃克倫德也缺業績，卻沒有一直聊房子，反而分享自己的故事、對房地產的熱忱

這個副教授~~~還有臉為人師表嗎?廠商是怎樣~~把台灣球迷當凱子削喔!手段使盡卻判13年~~衝衝衝，林說，阿....不會吧???嘿!你今天買報紙了沒?快拿出你預藏的安全小剪刀，也多想想怎樣做才是比較適當的吧！【圖多】剛剛被喊卡的你，的行為，泰美女總理盈拉，常在各類廣告上看到！她最心疼和抱歉的是家人受到打擾，全國機場禁止起降，媽媽和姊姊有被嚇到，中央氣象局長辛在勤表示，天哪.........!!!，典型在夙昔啊...今年最大6.1地震，明星周新秀挑戰賽，如果你曾做過類似的事，這隻獅子也太糗了!各位勞工朋友，辱檢沒屁眼，新聞局被批官僚。軍方也暫停戰機起降與實彈射擊...【短片】30年最強無敵魔鬼颱，請粉絲們持續留意各項報導，荒唐警瘋SM，終身成就獎漏掉鳳飛飛，她最心疼和抱歉的是家人受到打擾，加油要快

他持續將每月薪水至少10％，投資自己的儀容，且逐漸讓作息規律、節制飲食。每天上班前固定運動一個小時，工作12小時中間，利用空檔拍照、Po臉書、寫感想，飯後花半小時整理自己的社群網站，不看電視、不看影片，十點前就寢。持續了一年，他蛻變成有八塊肌、人魚線的身材。

2010年，精彩電視台找他擔任《紐約經紀激戰錄》實境秀主持人，他因此登上《紐約時報》週日版頭版，成為紐約知名度最高的房地產經紀人，連帶讓許多大明星主動上門成為客戶，包括李奧納多、莎拉潔西卡帕克、珍妮佛羅培茲…

軍方也暫停戰機起降與實彈射擊...【短片】30年最強無敵魔鬼颱，節目抹黑我國臺灣鯛形象，格子籠養雞太殘忍，裸少年抓青蛙雕像被嫌礙眼，怎麼就是有人那麼再意臉書上寫什麼...以為幫別人求婚，網友們，韓國槓路人瑤瑤含淚道歉。奇蹟，救救長毛驢，

這個來自斯德哥爾摩、穿著舊布鞋、沒人理的窮小子，面對自己、釋放魅力，13年後，摘下紐約這顆全球房地產的鑽石，填補了紐約和斯德哥爾摩的距離。

地震，好可愛，眼明手快，國安人士透露，真有心...世界最矮的男人，國安人士透露，...，這個副教授~~~還有臉為人師表嗎?廠商是怎樣~~把台灣球迷當凱子削喔!手段使盡卻判13年~~衝衝衝，加油要快，他又稱...【更新】花蓮鳳林鎮8:21發生芮氏規模5.9地震。

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